- Woonoppervlakte
- Circa 154 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 154 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1886
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Indeling begane grond:
Entree met openslaande deuren, royale hal met meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars). Luxe toilet, trapopgang met diepe trapkast.
De luxe open keuken van ca. 14 m² is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker-kraan met groot reservoir, vaatwasser, combimagnetron en een koel- en vriescombinatie.
De zeer riante woonkamer van ca. 49 m² heeft een uitkijk op de patio van ca. 8 m². Tevens is de overkapping aan de zijkant van de woning te bereiken via de woonkamer.
Slaapkamer (1) van ca. 11 m² bevindt zich naast de patio en is hiervandaan ook te bereiken.
Slaapkamer (2) van ca. 10 m² is voorzien van een lichtkoepel.
De zeer luxe badkamer van ca. 11 m² is voorzien van een prachtig ovaal bad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en fraaie muurverlichting.
De berging van ca. 5 m² is voorzien van de c.v.-opstelling.
Eerste verdieping:
De overloop biedt direct toegang tot slaapkamer (3) van ca. 25 m². Vanuit deze kamer is het zeer riante dakterras van ca. 35 m², welke is gesitueerd op het oosten, te bereiken.
Algemeen:
* bouwjaar 1886, woonoppervlakte 154 m², inhoud 678 m³, gebouwgebonden buitenruimte 38 m²;
* de woning is per direct beschikbaar;
* In tegenstelling wat op de foto's te zien is zal er nog een trap geplaatst worden naar het dakterras en het dakterras zal verder afgemaakt worden met terras tegels.
* de gehele woning is voorzien van een luxe afwerking, waaronder PVC-vloeren met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds met inbouwspots;
* alles is geïsoleerd en is voorzien van HR++ glas;
* woning beschikt over energielabel A;
* compleet gerenoveerd in 2024;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1886
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 678 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 38 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 10-06-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- Patio atrium, zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja
Energieverbruik in Gouda
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 10-06-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Akte van levering
Akte van splitsing
BAG Naaierstraat 31, Gouda
BodemloketRapport
Eigendomsinformatie - Gouda B 3894 A2
Kadastrale kaart - Gouda B 3894 A2
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Totaal aantal inwoners
- 8350 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 32%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Eenpersoons zonder kinderen
- 53%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Woningen voor 1945
- 49%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Adressen per km²
- 3580
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Gouda
Gouda (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².
Nieuwste reviews
-
Ericalaan 18
Makelaar Carla Boer nam de tijd bij het eerste gesprek wat erg prettig en gewaardeerd werd door mijn ouders.Goed bereikbaar bij vragen en of...
-
M. 0182
Helaas was 0 sterren geven geen optie, anders had ik dit zeker gedaan. Bij het kopen van mijn eerste woning was Boer makelaardij de verkopen...
-
van Roijenstraat 1
We zijn in alle opzichten heel tevreden met Boer Makelaars. Prettig in het contact, er wordt goed met je meegedacht, er wordt je niets opged...